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莆田银行对于房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的用途限制是:不能用于基金、股票以及投资房产等用途.想要顺利申请公司房产抵押周转贷款,公司现房应急贷款,抵押小产权房屋周转贷款,抵押个人住房生活支出贷款,抵押按揭房本生活支出贷款等贷款,需要提供资金用途说明书.
莆田现房抵押借款,抵押企业房产助学贷款,安置现房抵押出国留学贷款,经济适用房屋生意贷款,安置住房抵押大额消费贷款,经济适用房本抵押资金周转贷款等需要的现房借款材料：
1、莆田非银机构的现房借款需要准备的材料：身份证、现房证、、婚姻材料、征信报告、一年工作牌.
2、办理银行经营性现房借款需要准备的材料：身份证,婚姻材料,现房证（如果是二抵,另外要提供按揭抵押借款合同）,公章,法人章,财务章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近一年的,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,上下游经营合同,企业经营的收付,近三年的纳税申报表,近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表,备用现房证,资产证明.
3、办理银行消费类现房借款需要准备的材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、近一年的工资、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、莆田现房不动产权证、备用现房借款材料.
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什么是莆田房产抵押贷款？
房产证抵押创业贷款,按揭现房抵押应急贷款,经济适用房屋抵押出国留学贷款,小产权住房抵押应急贷款,分期购房合同抵押助学贷款等房产抵押贷款,又称“抵押放款”.
1、指某些国家银行采用的一种莆田房产贷款方式.要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还.
2、抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有莆田房产、价证券、票据、股票、房地产等.
贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款.拍卖款清偿贷款的余额归还借款人.如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿.
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