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1、提前准备拆迁安置房产生活支出贷款,小产权房子抵押周转贷款,抵押公司房屋出国留学贷款,抵押全款住房大额购物贷款,经济适用房本助学贷款等资料
2、评估房屋抵押价值及可贷金额
3、下户（有莆田专业房屋借资经理预约上门）
4、批贷（批复回复）
5、签约,签订莆田房屋抵押借资合同并公证
6、上抵,出他项权利书
7、放款
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莆田全款住房抵押贷款,商住两用房产大额购物贷款,抵押个人现房教育贷款,商品房屋贷款,抵押集体住宅教育贷款,商品购房合同抵押教育贷款等需要提供什么材料？
(1).莆田全款住房的住房证以及权利人及配偶的身份证、户口本、如住房证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
(2).全款住房的权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
(3).住房抵押贷款人的收入证明；
(4).如住房内还有银行贷款,请提供原住房贷款合同及后一期的银行对帐单；
(5).为提高莆田住房贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处住房证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
莆田住房抵押借资,市场上做的较多的是经营性,消费性借资,将莆田个人名下的住房作为抵押物而向银行或者借资机构申请自建房产抵押资金周转贷款,全款房屋抵押建筑装修贷款,住房应急贷款等借资.额度没有限制,利息低,期限长！
莆田住宅借资额度不同,申请房产证抵押创业贷款,抵押小产权现房周转贷款,自建房屋抵押资金周转贷款,抵押商品住房建筑装修贷款,自建房本抵押创业贷款,全款住宅借资,莆田按揭住宅借资等方案也会不同.
1、一抵：莆田住宅借资额度更高,可贷住宅估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借资主要看住宅剩余的评估额度,借资额度=住宅价值*抵押率-原借资的本金余额.与一抵相比,二抵住宅借资额度会低很多.
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