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住宅抵押借款,公司房产教育贷款,抵押农村自建房子大额贷款,公司房屋抵押生意贷款,抵押农村自建住房建筑装修贷款,经济适用房本创业贷款等办理过程：
1、洽谈住宅借款业务,了解客户需求；
2、签订办理借款协议,准备全套资料；
3、莆田住宅实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批借款；
5、莆田房管所办理抵押登记；
6、银行放款；
7、查收借款,按月足额还款,取回抵押的住宅证,完成住宅抵押借款流程.
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抵押集体房产教育贷款,公司现房抵押助学贷款,适用房屋创业贷款,抵押二手住宅大额贷款,抵押自建房本大额购物贷款等抵押权设立登记必须提交的材料：
1、莆田房产贷款登记申请书原件；
2、贷款申请人身份证明；
3、贷款人的资产证明；
4、办理莆田房产贷款需要提供,个人征信报告书.
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一、银行（也就是借资机构层面）和房产所有权人.
1、莆田银行要对莆田房产借资资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、房产所有权人,也就是抵押借资人,如果未来房价下跌,购房者的莆田房产市值也会大幅缩水.
强调！！！
:不能用房产借资的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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